夥拍地產公司 Airbnb 巴黎尋找合法房源

法國巴黎是全球遊客造訪最多的城市，可以想像租住 Airbnb 房間的需求有幾龐大，作為 Airbnb 最重要的市場之一，偏偏巴黎市政府卻對將房屋出租作嚴厲打擊。當地市長辦公室大力執法，令 Airbnb 需要另覓途徑去確保有足夠的房間給予到訪巴黎的用戶。

由去年 12 月起，巴黎市政府要求所有將房屋出租的人需要先行登記；巴黎的現行法例要求，租屋的人在未得業主同意之前，不可以將房屋分租予他人，而業主往往都不同意將物業分租。問題是一直以來 Airbnb 的巴黎房源都是來自這類分租的單位，在去年 12 月新法例執行後數天，就有約 1,000 個未向政府登記的單位遭到舉報，Airbnb 要將它們下架，而事件只是冰山一角。結果 Airbnb 日前宣佈和地產公司 Century 21 合作，由對方負責擔當中介人。

當 Century 21 為業主找到租客後，他們就會詢問業主的意見，是否願意讓物業以分租形式提供予 Airbnb。假如租客和業主都同意安排，Airbnb 提供的收入有 70% 會歸租客所有，23% 則屬於業主所有，剩下的 7% 則是 Century 21 的收入。這個安排是一個多贏的局面，對於 Airbnb 來說可以確保合法的房源，租客在分租前亦能夠得到業主同意，避免犯法和爭拗，而業主亦能夠獲得額外的收入。

來源：techcrunch