Airbnb 被指是新奧爾良住屋問題惡化主因

房屋問題除了困擾着香港，在其他國家同樣有類似的問題出現。有不少人都認爲 Airbnb 鼓勵了業主把物業扣起作短租用途，導致樓價和租金惡性提升，讓住屋問題惡化。

新奧爾良的 Jane Place Neighborhood Sustainability Initiative 組織最近發表了一個報告，表示有大量的短租房屋是由擁有大量物業的營運者所操控，令有限的房屋供應被短租市場侵蝕，一般長期租客就需要面對更高的租金。報告提到，在持牌短租物業中，有 44% 是由 18% 的營運者擁有，而且他們會繼續購入更多的物業作短租用途。意味着這些物業都不是 Airbnb 原先鼓勵人們把個別物業短租出去的原意，變成少數集團食營運者壟斷的市場。

不過 Airbnb 方面就表示這些數據並不可信，認爲仍然有大部分的新奧爾良的房東都是把自住的物業租出去，而且他們亦繼續與新奧爾良政府合作，確保長期住屋與社區氣氛不被影響，亦有與執法機構合作移除未持牌的房源。在 2016 年開始 Airbnb 就在三藩市和紐約市禁止單一房東擁有超過一個房源，未來會否推行到其他地區仍要繼續觀察。

來源：JPNSI