創新科技有助提高香港競爭力已不容置疑，政府近年從基建及政策著手，鼓勵創科人才來港，提升香港創科氣氛。不少創科企業都會四出找尋人才，完善的配套更有助吸引海外員工。最近計劃興建的「創科斗室」，正正是不少創科人士眼中認為香港應該盡快出現的創科配套，這類在英美早已出現的「創科村」，除了可增強創業氛圍外，也幫助通宵達旦製作產品的員工解決交通時間問題，可謂一舉兩得。
呂衍衛（Tim）與他的拍檔創業三年，他們的公司 Heartisans 是香港科學園培育公司之一，正在研發一個可以同時量度心電圖及血壓的穿戴式裝置，偵測心臟病，減低失救情況。
由於租金貴及分租人的生活起居等問題，Tim 由原本住的大埔搬到深圳福田口岸附近。由於他大部分時間都要回到位於科學園的辦工室工作，每天需過關上班，十分費時。Tim 更指，創業初期，每天都會工作至凌晨，住得遠的話，會累上加累，「如果 miss 咗過關時間，我要搭的士去羅湖，過關後再搭的士回家，不方便之餘也份外勞累。」
▲ Tim 指，早期的 Startup 需要於資源緊絀的情況下做好產品雛型，一分一秒的時間都十分寶貴。
Tim 分享以前在英國劍橋科學園工作的經驗，他指當地的科學園比香港的大三倍，但旁邊就有一個專為園區人士而設的住宿社區 Orchard Park，300 多呎的單位月租不算貴，可以在公共空間與區內人士交流，踩單車回園區的時間也只是 5 分鐘。
創業者最欠缺的，除了錢以外就是時間。Tim 認為，以合理租金讓園區內的創科人士合居在同一個設施內，一來方便工作，同時亦可以與其他科研技術人員交流，拿取第一手資訊，並且可擴闊人脈。因此，他希望香港有這類「創科村」的出現。
▲ 英國劍橋科學園旁就有住宅區，踩單車來往的話只需 5 分鐘。（圖片擷自 Google Map）
事實上，外國人比香港人更難租到合適的單位居住。Heartisans 聘請了一名在國內工作多年的菲律賓藉工程總監 Felvie Condrillon，他最初來港租屋的時候，試過多次被業主拒絕出租，即使 Tim 出面幫忙也沒辦法。他認同科學園需要一個住宿區，「外國人好難租屋，我一開始搵劏房租盤，只要求租金可負擔、方便及寧靜，但業主唔租俾外國人，最後我而家租到去粉嶺。」他認為科學園如有宿位，就不用趕車回家，環境清靜更可以集中工作。
▲Felvie Condrillon 認為外國人比本地人更難租屋住。
科學園區內亦不乏國際化的初創企業，研發能源儲存系統的 Ampd Energy 聘請來自世界各地的科研人員，其中來自南非的 Guido Phillips 目前住於大坑。他指，初時來到香港沒有任何資訊及渠道找住宿，不像外國的科學園區，可以在網上預先作好安排，一開始感徬徨。Guido 認為，有合居住宿可以幫助留住人才，他亦相信當一班科研人員及初創企業人員住在同一個社區，可以營造創業氣氛，擦出更多創新意念。
Ampd Energy 聯合創辦人之一 Luca Valente 來自巴西，他認為合居住宿更可以引發初創企業人員的潛能，「外國的科學園區同樣有不少外地來的科研人士，他們在園區附近聚居，不單交通便利，更可以找到同聲同氣、臭味相投或甚至補上我們的不足的研究人員。我現時住在與科學園一條大老山隧道之隔的鑽石山，也是希望可以找到來自科學園園區的初創人員一起分租。」
▲ Ampd Energy 聯合創辦人之一 Luca Valente（中）及業務發展經理 Guido Phillips （左三）。
今年年初公佈的《施政報告》提出在鄰近科學園的位置興建「創新斗室」，正是借鏡外國共住及共用工作空間，營造創業氛圍，讓本地及海外的科研人員有更多時間交流，營造創業氛圍，讓本地及海外的科研人員有更多時間交流，專注做創新科技。